Вопрос насчет наследства с точки зрения ислама (вопрос №65854)

Ас-саляму алейкум, уважаемый хазрат!
Прошу вашего совета по запутанной наследственной ситуации.
Умерла моя родная тетя (сестра моей мамы). При жизни она оформила завещание на свою квартиру на меня (племянницу).
Сейчас я хочу продать эту квартиру. Однако у тети есть другие родственники (ее братья, сестры, возможно, другие племянники).
Уточняю важные детали:
1. У тети нет мужа, нет детей и нет родителей (они умерли).
2. Есть только родственники второй очереди (братья, сестры, и я — племянница).
3. Завещание оформлено именно на меня.
Вопросы:
1. Имеют ли другие братья/сестры тети право на эту квартиру, несмотря на завещание в мою пользу?
2. Являются ли деньги от продажи полностью моими, или я обязана (фард) делить их с ними?
3. Если у тети нет наследников первой очереди, можно ли завещать ВСЮ квартиру племяннице, или это нарушает правила 1/3?
4. Будет ли грехом, если я оставлю все деньги себе?
Заранее джазакаллаху хайран!